1 Rue Amédée Monteil, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Amédée Monteil, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 39.54 % à celui du n°9 et de n°5.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Amédée Monteil, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 68 mètres
- - Mende à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 485 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 952 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Amédée Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Amédée Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Amédée Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Amédée Monteil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amédée Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amédée Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Amédée Monteil dans son marché local
Prix du 1 Rue Amédée Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 1 Rue Amédée Monteil se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Amédée Monteil par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Amédée Monteil se situe 42.77 % en dessous de la moyenne de Mende et 24.32 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Amédée Monteil à Mende
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Amédée Monteil est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 1 Rue Amédée Monteil à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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