17 Rue Basse, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Basse, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 120 mètres
- - Mende à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 38 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 717 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 220 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 241 mètres
Ventes au 17 Rue Basse
Les 3 ventes au 17 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Basse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Basse dans son marché local
Prix du 17 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 17 Rue Basse se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Basse par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Basse se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Mende et 13.82 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Basse à Mende
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Basse est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
