29 Rue Basse, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Basse, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 86 mètres
- - Mende à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 36 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 203 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 248 mètres
Ventes au 29 Rue Basse
Une vente a été recensée au 29 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Basse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Basse dans son marché local
Prix du 29 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 29 Rue Basse se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Basse par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Basse se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Mende et 14.27 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Basse à Mende
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Basse est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
