5 Rue Basse, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Basse, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 1 parking - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 164 mètres
- - Mende à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 76 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 742 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 254 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 231 mètres
Ventes au 5 Rue Basse
Une vente a été recensée au 5 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Basse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basse dans son marché local
Prix du 5 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 5 Rue Basse se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basse par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Basse se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Mende et 18.62 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Basse à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Basse est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
