2 c Rue Beauséjour, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 090 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue Beauséjour, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 310 mètres
- - Mende à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 149 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 961 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 540 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 342 mètres
Ventes au 2 c Rue Beauséjour
Les 4 ventes au 2 c Rue Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 c Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 c Rue Beauséjour se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Beauséjour par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Beauséjour se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Mende et 48.86 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue Beauséjour à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue Beauséjour est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
