12 Rue Charles Morel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Morel, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Charles Morel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 148 mètres
- - Mende à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 607 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1245 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 319 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Morel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Morel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Morel dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Morel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 12 Rue Charles Morel se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Morel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Morel se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Mende et 72.22 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Charles Morel à Mende
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Charles Morel est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
