4 Rue Charles Morel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Morel, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Morel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Caille à 138 mètres
- - Mende à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 533 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 88 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1128 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 221 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Morel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Morel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Morel dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Morel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 4 Rue Charles Morel se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Morel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Morel se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Mende et 25.71 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Morel à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Morel est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
