12 Rue d’Angiran, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Angiran, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1763, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d’Angiran, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1763, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 27 mètres
- - Mende à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 81 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 689 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 183 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Angiran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Angiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Angiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Angiran, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Angiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Angiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Angiran dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Angiran par rapport à la voie
Sur Rue d’Angiran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Rue d’Angiran se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Angiran par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d’Angiran se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Mende et 19.3 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d’Angiran à Mende
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d’Angiran est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
