3 Rue d’Angiran, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Angiran, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d’Angiran, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 58 mètres
- - Mende à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 54 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 193 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Angiran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Angiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Angiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Angiran, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Angiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Angiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Angiran dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Angiran par rapport à la voie
Sur Rue d’Angiran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Rue d’Angiran se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Angiran par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Angiran se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Mende et 19.61 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d’Angiran à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d’Angiran est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
