4 bis Rue d’Angiran, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d’Angiran, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue d’Angiran, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 55 mètres
- - Mende à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 200 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d’Angiran
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d’Angiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d’Angiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d’Angiran, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d’Angiran dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d’Angiran par rapport à la voie
Sur Rue d’Angiran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 4 bis Rue d’Angiran se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d’Angiran par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue d’Angiran se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Mende et 19.02 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue d’Angiran à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue d’Angiran est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
