2 Rue de Chanteronne, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chanteronne, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chanteronne, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 116 mètres
- - Mende à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 778 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 147 mètres
Ventes au 2 Rue de Chanteronne
Les 3 ventes au 2 Rue de Chanteronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chanteronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chanteronne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chanteronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chanteronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chanteronne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chanteronne par rapport à la voie
Sur Rue de Chanteronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Rue de Chanteronne se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chanteronne par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chanteronne se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Mende et 42.95 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chanteronne à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chanteronne est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
