12 Rue de l’Abbaye, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Abbaye, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 99 mètres
- - Mende à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 770 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 264 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 187 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Abbaye, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 12 Rue de l’Abbaye se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abbaye par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Abbaye se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Mende et 45.94 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Abbaye à Mende
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Abbaye est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
