13 Rue de l’Epine, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Epine, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 189 mètres
- - Mende à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 280 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Epine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Epine dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 13 Rue de l’Epine se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Epine par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Epine se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Mende et 26.57 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Epine à Mende
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Epine est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
