6 Rue de l’Epine, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Epine, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 171 mètres
- - Mende à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 528 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 92 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 273 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 210 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Epine
Une vente a été recensée au 6 Rue de l’Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Epine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Epine dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 6 Rue de l’Epine se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Epine par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Epine se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Mende et 26.14 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Epine à Mende
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Epine est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
