9 e Rue de l’Espérance, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 e Rue de l’Espérance, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 c mais identique à celui du n°9 d.Cet immeuble ancien de 1781, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 e Rue de l’Espérance, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1781, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 262 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 95 mètres
- - Mende à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 165 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 226 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 404 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 e Rue de l’Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 9 e Rue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 e Rue de l’Espérance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 e Rue de l’Espérance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 e Rue de l’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 e Rue de l’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 e Rue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 9 e Rue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 9 e Rue de l’Espérance se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 e Rue de l’Espérance par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 e Rue de l’Espérance se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Mende et 24.72 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 e Rue de l’Espérance à Mende
Le loyer moyen estimé au 9 e Rue de l’Espérance est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
