7 Rue de la Chicanette, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Chicanette, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 97 mètres
- - Mende à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 247 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chicanette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chicanette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 7 Rue de la Chicanette se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chicanette par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Chicanette se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Mende et 42.09 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Chicanette à Mende
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Chicanette est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
