2 Rue de la Rovère, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rovère, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Rovère, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 115 mètres
- - Mende à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 892 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 264 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rovère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rovère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rovère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rovère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rovère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rovère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rovère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rovère par rapport à la voie
Sur Rue de la Rovère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue de la Rovère se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rovère par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rovère se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Mende et 10.26 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Rovère à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Rovère est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
