12 Rue des Carces, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Carces, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°14 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Carces, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Caille à 128 mètres
- - Mende à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 362 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1057 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 329 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Carces
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Carces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Carces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Carces, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carces dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carces par rapport à la voie
Sur Rue des Carces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 12 Rue des Carces se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carces par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Carces se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Mende et 35.54 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Carces à Mende
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Carces est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
