6 Rue des Carces, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Carces, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Carces, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 125 mètres
- - Mende à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 661 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 294 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1026 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 379 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 96 mètres
Ventes au 6 Rue des Carces
Une vente a été recensée au 6 Rue des Carces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Carces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Carces, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Carces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Carces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Carces dans son marché local
Prix du 6 Rue des Carces par rapport à la voie
Sur Rue des Carces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 6 Rue des Carces se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Carces par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Carces se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Mende et 48.15 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Carces à Mende
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Carces est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
