11 Rue des Carmes, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Carmes, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
2 niveaux - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 131 mètres
- - Mende à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 665 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1128 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Carmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 11 Rue des Carmes se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Carmes par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Carmes se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Mende et 62.34 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Carmes à Mende
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Carmes est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
