10 Rue des Fleurs, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°14 et du 12.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Fleurs, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 127 mètres
- - Mende à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 295 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 547 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 10 Rue des Fleurs se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Fleurs se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Mende et 42.87 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Fleurs à Mende
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Fleurs est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
