18 Rue Droite, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et du 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Droite, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 567 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 82 mètres
- - Mende à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 59 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 219 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Droite, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Droite dans son marché local
Prix du 18 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 18 Rue Droite se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Droite par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Droite se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Mende et 19.26 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Droite à Mende
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Droite est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
