3 Rue Droite, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 0.4 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Droite, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 142 mètres
- - Mende à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 259 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Droite, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Droite dans son marché local
Prix du 3 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Rue Droite se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Droite par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Droite se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Mende et 24.68 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Droite à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Droite est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
