3 Rue du Chou Vert, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chou Vert, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et du 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chou Vert, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 121 mètres
- - Mende à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 811 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chou Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chou Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chou Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chou Vert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chou Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chou Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chou Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 Rue du Chou Vert se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chou Vert par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chou Vert se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Mende et 48.5 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chou Vert à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chou Vert est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
