9 Rue du Chou Vert, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chou Vert, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chou Vert, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 161 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 104 mètres
- - Mende à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 813 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chou Vert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chou Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chou Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chou Vert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chou Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chou Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chou Vert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chou Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chou Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 9 Rue du Chou Vert se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chou Vert par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chou Vert se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Mende et 40.38 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chou Vert à Mende
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chou Vert est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
