12 bis Rue du Collège, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Collège, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 130 mètres
- - Mende à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 830 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Collège, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Collège dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 12 bis Rue du Collège se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Collège par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Collège se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Mende et 40.88 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Collège à Mende
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Collège est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
