31 Rue du Colonel Thomas, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Colonel Thomas, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Colonel Thomas, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 510 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 465 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Colonel Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Colonel Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Colonel Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Colonel Thomas dans son marché local
Prix du 31 Rue du Colonel Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 31 Rue du Colonel Thomas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Colonel Thomas par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Colonel Thomas se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Mende et 58.84 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Colonel Thomas à Mende
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Colonel Thomas est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
