32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 344 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 738 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 533 mètres
Ventes au 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais
Une vente a été recensée au 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Mende et 52.64 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais à Mende
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue du Faubourg Saint Gervais est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
