8 Rue du Pré Claux, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Claux, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue du Pré Claux, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 143 mètres
- - Mende à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 222 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 287 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 124 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Claux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Claux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Claux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Claux par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 8 Rue du Pré Claux se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Claux par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Claux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Mende et 23.94 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
