18 Rue du Soubeyran, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Soubeyran, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 114 mètres
- - Mende à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 333 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Soubeyran
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Soubeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Soubeyran, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Soubeyran dans son marché local
Prix du 18 Rue du Soubeyran par rapport à la voie
Sur Rue du Soubeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 18 Rue du Soubeyran se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Soubeyran par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Soubeyran se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Mende et 10.83 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Soubeyran à Mende
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Soubeyran est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
