26 Rue du Soubeyran, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Soubeyran, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 135 mètres
- - Mende à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 827 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 321 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Soubeyran
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Soubeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Soubeyran, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Soubeyran dans son marché local
Prix du 26 Rue du Soubeyran par rapport à la voie
Sur Rue du Soubeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 26 Rue du Soubeyran se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Soubeyran par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Soubeyran se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Mende et 26.14 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Soubeyran à Mende
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Soubeyran est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
