8 Rue du Soubeyran, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Soubeyran, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 8 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 77 mètres
- - Mende à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 863 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 358 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Soubeyran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Soubeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Soubeyran, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soubeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soubeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Soubeyran dans son marché local
Prix du 8 Rue du Soubeyran par rapport à la voie
Sur Rue du Soubeyran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 Rue du Soubeyran se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Soubeyran par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Soubeyran se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Mende et 7.67 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Soubeyran à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Soubeyran est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
