1 bis Rue Frédéric Mistral, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 600 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Frédéric Mistral, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Caille à 81 mètres
- - Mende à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 416 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1061 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 270 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Frédéric Mistral, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 1 bis Rue Frédéric Mistral se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Frédéric Mistral se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Mende et 14.12 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Frédéric Mistral à Mende
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Frédéric Mistral est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
