9 Rue Henri Rivière, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Rivière, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°11 et de 6.46 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Rivière, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 142 mètres
- - Mende à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 824 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 156 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Rivière
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Rivière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Rivière dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Rue Henri Rivière se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Rivière par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Rivière se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Mende et 42.02 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Rivière à Mende
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Rivière est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
