4 Rue Jules Laget, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Laget, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Laget, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Caille à 65 mètres
- - Mende à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 463 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1062 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 215 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Laget
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Laget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Laget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Laget, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Laget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Laget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Laget dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Laget par rapport à la voie
Sur Rue Jules Laget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Rue Jules Laget se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Laget par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Laget se situe 19 % en dessous de la moyenne de Mende et 14.62 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Laget à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Laget est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
