4 Rue Picaucel, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Picaucel, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Picaucel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Bleues à 287 mètres
- - Mende à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 444 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 697 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 377 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Pons à 201 mètres
- - école primaire privée les tilleuls à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Picaucel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Picaucel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Picaucel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Picaucel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Picaucel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Picaucel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Picaucel dans son marché local
Prix du 4 Rue Picaucel par rapport à la voie
Sur Rue Picaucel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 4 Rue Picaucel se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Picaucel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Picaucel se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Mende et 1.67 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 4 Rue Picaucel à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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