3 Rue Piencourt, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Piencourt, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Piencourt, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Berlière à 138 mètres
- - Mende à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 115 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 121 mètres
Ventes au 3 Rue Piencourt
Une vente a été recensée au 3 Rue Piencourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Piencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Piencourt, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Piencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Piencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Piencourt dans son marché local
Prix du 3 Rue Piencourt par rapport à la voie
Sur Rue Piencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Rue Piencourt se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Piencourt par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Piencourt se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Mende et 54.42 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Piencourt à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Piencourt est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
