2 a Rue Saint Gervais, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Saint Gervais, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 247 mètres
- - Mende à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 165 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 581 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Saint Gervais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 a Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 a Rue Saint Gervais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Saint Gervais par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Saint Gervais se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Mende et 56.05 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Saint Gervais à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Saint Gervais est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
