1 Traverse des Pousets, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Pousets, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse des Pousets, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 257 mètres
- - Mende à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 672 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 740 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Pousets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Pousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Pousets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Pousets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Pousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Pousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Pousets dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Pousets par rapport à la voie
Sur Traverse des Pousets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 1 Traverse des Pousets se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Pousets par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse des Pousets se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Mende et 38.51 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse des Pousets à Mende
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse des Pousets est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 1 Traverse des Pousets à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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