25 Rue Emile Saltel, 48100 Montrodat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Saltel, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue Emile Saltel, 48100 Montrodat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montrodat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire les chazelles à 242 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Saltel
Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Saltel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Saltel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Saltel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Saltel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Saltel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Saltel dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Saltel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Saltel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 25 Rue Emile Saltel se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Saltel par rapport à Montrodat et à Lozère
À Montrodat, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Saltel se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Montrodat et -14.64 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrodat a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
