3 Rue Emile Saltel, 48100 Montrodat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Saltel, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Emile Saltel, 48100 Montrodat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montrodat.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire les chazelles à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Saltel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Saltel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Saltel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Saltel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Saltel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Saltel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Saltel dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Saltel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Saltel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Rue Emile Saltel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Saltel par rapport à Montrodat et à Lozère
À Montrodat, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Saltel se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Montrodat et 9.7 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrodat a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
