37 Rue Emile Saltel, 48100 Montrodat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emile Saltel, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 37 Rue Emile Saltel, 48100 Montrodat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montrodat.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire les chazelles à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Emile Saltel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emile Saltel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Emile Saltel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Emile Saltel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Saltel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Saltel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Saltel dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Saltel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Saltel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 37 Rue Emile Saltel se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Saltel par rapport à Montrodat et à Lozère
À Montrodat, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Emile Saltel se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Montrodat et 5.58 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrodat a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
