49 Impasse de la Chadenédo, 48000 Pelouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse de la Chadenédo, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Impasse de la Chadenédo, 48000 Pelouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pelouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelouse - Cr. N88 à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse de la Chadenédo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse de la Chadenédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse de la Chadenédo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse de la Chadenédo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de la Chadenédo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de la Chadenédo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse de la Chadenédo dans son marché local
Prix du 49 Impasse de la Chadenédo par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chadenédo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 49 Impasse de la Chadenédo se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse de la Chadenédo par rapport à Pelouse et à Lozère
À Pelouse, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Impasse de la Chadenédo se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Pelouse et 6.55 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Impasse de la Chadenédo à Pelouse
Le loyer moyen estimé au 49 Impasse de la Chadenédo est de 9.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Pelouse, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pelouse a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2022 à 1 480 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
