7 Rue de la Baraque, 48000 Pelouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Baraque, affiche un prix moyen de 1 309 €/m².Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Baraque, 48000 Pelouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Pelouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelouse - Cr. N88 à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Baraque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Baraque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Baraque dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Baraque par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 7 Rue de la Baraque se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Baraque par rapport à Pelouse et à Lozère
À Pelouse, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Baraque se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Pelouse et 6.77 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Baraque à Pelouse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Baraque est de 9.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Pelouse, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pelouse a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2022 à 1 480 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
