18 Rue de Las Passes, 48000 Pelouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Las Passes, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Las Passes, 48000 Pelouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Pelouse.
1 niveau - 856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelouse - Cr. N88 à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Las Passes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Las Passes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Las Passes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Las Passes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Las Passes dans son marché local
Prix du 18 Rue de Las Passes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Passes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 18 Rue de Las Passes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Las Passes par rapport à Pelouse et à Lozère
À Pelouse, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Las Passes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Pelouse et 6.77 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Las Passes à Pelouse
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Las Passes est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Pelouse, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pelouse a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2022 à 1 480 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
