2 Rue du Fustio, 48000 Pelouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fustio, affiche un prix moyen de 1 306 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Fustio, 48000 Pelouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelouse - Cr. N88 à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fustio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fustio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fustio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fustio, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fustio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fustio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fustio dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fustio par rapport à la voie
Sur Rue du Fustio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue du Fustio se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fustio par rapport à Pelouse et à Lozère
À Pelouse, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fustio se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Pelouse et 6.98 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Fustio à Pelouse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Fustio est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Pelouse, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pelouse a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2022 à 1 480 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
