17 Avenue du Malzieu, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Malzieu, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°17 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Malzieu, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 634 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 441 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 408 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Malzieu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Malzieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Malzieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Malzieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Malzieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Malzieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Malzieu dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Malzieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Malzieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 17 Avenue du Malzieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Malzieu par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Malzieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Malzieu à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Malzieu est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
