26 bis Avenue du Malzieu, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue du Malzieu, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et du 0.15 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue du Malzieu, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 755 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 550 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 521 mètres
- - Ecole maternelle à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue du Malzieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue du Malzieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue du Malzieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue du Malzieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du Malzieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du Malzieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue du Malzieu dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue du Malzieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Malzieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 26 bis Avenue du Malzieu se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue du Malzieu par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue du Malzieu se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 15.13 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue du Malzieu à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue du Malzieu est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
