1 Boulevard Guerin d'Apcher, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Guerin d'Apcher, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Guerin d'Apcher, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3269 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1106 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1105 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3268 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 560 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée privé hôtelier Sacré-Coeur à 356 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, lycée des métiers de la gastronomie-hôtellerie, des techniques du bois et de la mécanique agricole à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Guerin d'Apcher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Guerin d'Apcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Guerin d'Apcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Guerin d'Apcher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Guerin d'Apcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Guerin d'Apcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Guerin d'Apcher dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Guerin d'Apcher par rapport à la voie
Sur Boulevard Guerin d'Apcher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 1 Boulevard Guerin d'Apcher se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Guerin d'Apcher par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Guerin d'Apcher se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et -12.03 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Guerin d'Apcher à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Guerin d'Apcher est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
