22 Boulevard Guerin d'Apcher, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Guerin d'Apcher, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Guerin d'Apcher, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 4755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4089 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4090 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3291 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3293 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 76 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée privé hôtelier Sacré-Coeur à 202 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, lycée des métiers de la gastronomie-hôtellerie, des techniques du bois et de la mécanique agricole à 251 mètres
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Guerin d'Apcher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Guerin d'Apcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Guerin d'Apcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Guerin d'Apcher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Guerin d'Apcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Guerin d'Apcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Guerin d'Apcher dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Guerin d'Apcher par rapport à la voie
Sur Boulevard Guerin d'Apcher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 22 Boulevard Guerin d'Apcher se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Guerin d'Apcher par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Guerin d'Apcher se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 19.09 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Guerin d'Apcher à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Guerin d'Apcher est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
